Ddl dí bilancio presentato dal Governo alla Camera dei Deputati

4 Novembre 2026

By Giuseppe

È stato presentato alla Camera dei deputati il testo del disegno di legge di bilancio approvato dal Consiglio dei ministri una settimana fa. I contenuti di maggiore interesse, per i proprietari immobiliari

4 novembre 2026

È stato presentato alla Camera dei deputati il testo del disegno di legge di bilancio approvato dal Consiglio dei ministri una settimana fa.

I contenuti di maggiore interesse, per i proprietari immobiliari, comunicatici da Confedilizia:

Introduzione della cedolare secca per i contratti di locazione, stipulati nel 2027, relativi a immobili di categoria C/1 fino a 200 mq, con aliquota del 21% che scende al 10% nei comuni capoluogo di città metropolitana (Bari, Bologna, Cagliari, Catania, Firenze, Genova, Messina, Milano, Napoli, Palermo, Reggio Calabria, Roma, Sassari, Torino, Venezia).

Riduzione dell’aliquota della cedolare secca, per i contratti di locazione a canone concordato stipulati nel 2027, dal 10% al 5% in via ordinaria e all’1% se il conduttore ha meno di 36 anni.

Sostanziale conferma per il 2027 del regime previsto per il 2026 delle detrazioni per interventi edilizi, con detrazioni del 50% per l’abitazione principale e del 36% negli altri casi. Proroga anche del bonus mobili.

Proroga al 31 dicembre 2029 delle garanzie rafforzate per l’accesso ai mutui destinati all’acquisto della prima casa.

Modifiche alle agevolazioni per l’acquisto della prima casa, con ampliamento a due anni dei termini previsti per il riacquisto dell’abitazione e per il trasferimento della residenza, nonché modifiche alla disciplina del relativo credito d’imposta.

Riapertura della possibilità di rivalutare fiscalmente gli immobili d’impresamediante il pagamento di un’imposta sostitutiva.

Riproposizione delle agevolazioni fiscali per l’assegnazione o la cessione di immobili ai soci e per l’estromissione degli immobili strumentali delle imprese individuali.