Massimo Mucchetti, Franco Mirabelli, Marilisa D’Amico incontrano il presidente di Assoedilizia Achille Colombo Clerici

Milano, 21 febbraio 2013
Achille Colombo Clerici, massimo rappresentante dei proprietari immobiliari e grande amico della sua Milano, continua ad esternare le sue preoccupazioni -ed a dare consigli utili- alle
personalità e candidati alle prossime Elezioni Politiche.
Tutti -compreso il Premier Mario Monti durante la sua visita a Milano presso la sede di Assoedilizia l’11 febbraio scorso-si sono dimostrati attenti ed hanno promesso il loro interesse al
settore immobiliare; la speranza è che non siano solo promesse per accalappiare voti ma un impegno serio a voler far ripartire la nostra economia. Se così è, il prossimo
Governo dovrà veramente fare qualcosa di concreto per il settore immobiliare.
Giuseppe Danielli, Direttore Newsfood.com

Date: Wed, 20 Feb 2013 10:50:34
Subject: Massimo Mucchetti, Franco Mirabelli, Marilisa D’Amico incontro con il presidente di Assoedilizia Achille Colombo Clerici.

ASSOEDILIZIA
      e
FEDERLOMBARDA EDILIZIA

Il Presidente di Assoedilizia, di Federlombarda Edilizia e Vice Presidente di Confedilizia Achille Colombo Clerici ha incontrato Massimo Mucchetti, Franco Mirabelli e Marilisa D’Amico, Candidati
al Senato del PD.

Agli stessi, ha espresso il timore che, a causa della crisi, ma anche dei duri provvedimenti fiscali sulla casa, i risparmiatori-investitori scompaiano attirati da altre più redditizie e
meno defatiganti forme di investimento: “Il settore e’ in ginocchio – ha detto – con la crisi i mutui e le compravendite sono fermi e le costruzioni al palo. Non c’e’ piu’ nessuna politica di
sostegno da parte dello Stato, non solo per gli investimenti sociali, ma neppure a livello strategico.

Il settore e’ abbandonato a se stesso e sopravvive ormai solo grazie all’iniziativa privata”.

Colombo Clerici ha fatto alcune considerazioni e suggerito interventi di urgenza sui punti che più interessano gli investitori e i proprietari:

1) Gli immobili in locazione privata svolgono una funzione sociale (in campo residenziale, commerciale ecc.) intervenendo in assenza di politiche e di iniziative strategiche pubbliche. Dopo l’Imu
sperimentale occorre tornare, come disponeva la normativa dell’ Imu originaria al dimezzamento delle aliquote per gli immobili locati sia residenziali sia ad usi diversi.

2) E’ stata ridotta la deduzione forfetaria delle spese dai canoni di locazione dal 15 al 5% quasi fosse  una agevolazione fiscale ai fini Irpef.
Si tratta viceversa del riconoscimento di un costo attinente alla produzione del reddito che le persone fisiche non possono dedurre in quanto non soggette a bilancio.

Occorre ripristinare tale deduzione nella misura del 15 % dei canoni di locazione.

3) La riforma catastale (basata sui valori di mercato e non piu’ sulla redditivita’) che all’atto pratico non risulta necessaria, rischia di trasformarsi in una vera mannaia per gli investitori
immobiliari in quanto porterebbe l’imposizione fiscale a effetti espropriativi.  

Occorre una profonda riflessione su tale tematica, che non puo’ in alcun modo esser affrontata in modo frettoloso ed emotivo.

Facciamo funzionare, intanto, il sistema catastale esistente.

4) Siamo contrari all’Imu progressiva riguardante gli immobili, destinati ad uso abitativo o ad uso diverso  (siano essi in proprietà di persone fisiche o di società) in quanto
tale imposizione tributaria rischia di avere effetti espropriativi.

Gli esponenti politici hanno assicurato attenzione particolare a tutti questi problemi, apprezzando la disponibilita’ di Assoedilizia a collaborare sul piano dell’apporto conoscitivo e valutativo
delle diverse tematiche.

Foto:
-Achille Colombo Clerici con Marilisa D’Amico
– Achille Colombo Clerici con Franco Mirabelli a sin. e Massimo Mucchetti
– Achille Colombo Clerici con Pierluigi Bersani
– Mario Monti in Assoedilizia

Redazione Newsfood.com