Casa e affitti, l’Europa prepara nuove regole: workshop Assoedilizia a Milano il 19 novembre

4 Novembre 2026

By Giuseppe

Affordable Housing Act: giuristi, accademici ed esperti a confronto, tra accessibilità economica degli alloggi, locazioni e competenze dell’Unione europea.

4 novembre 2026

Affordable Housing Act: a Milano il confronto sulle nuove regole europee per la casa

Il costo degli alloggi, la disponibilità di abitazioni e le regole sulle locazioni sono al centro di un dibattito che coinvolge sempre più direttamente le istituzioni europee, gli enti locali, i proprietari immobiliari e i cittadini.

Giovedì 19 novembre 2026, dalle ore 16 alle 18, Assoedilizia promuove a Milano, nella propria Sala Convegni di Largo Augusto 8, un workshop dedicato alla proposta di regolamento europeo sull’accessibilità economica degli alloggi e sulle locazioni, denominata Affordable Housing Act.

L’incontro offrirà l’occasione per approfondire le implicazioni giuridiche, costituzionali ed economiche della proposta europea, con il contributo di autorevoli esponenti del mondo universitario e istituzionale.

La proposta europea sull’accessibilità degli alloggi

Il 9 settembre 2026 la Commissione europea ha presentato la proposta di regolamento Affordable Housing Act, con l’obiettivo di definire un quadro comune per valutare, nel rispetto del diritto dell’Unione, determinate misure adottate dalle autorità competenti per tutelare la disponibilità e l’accessibilità economica delle abitazioni.

Tra gli aspetti affrontati figurano le locazioni di breve durata, l’utilizzo degli immobili non destinati ad abitazione principale e i criteri per individuare le aree soggette a particolare pressione abitativa.

La proposta non introduce automaticamente nuovi divieti sugli affitti, ma stabilisce condizioni e garanzie per le eventuali misure adottate dalle autorità nazionali e locali, nel rispetto dei principi di necessità, proporzionalità e non discriminazione.

Il testo è consultabile sul portale ufficiale EUR-Lex – Proposta COM(2026) 599 final. Ulteriori approfondimenti sono disponibili sul sito della Commissione europea.

Il workshop di Assoedilizia: i protagonisti

Il saluto introduttivo sarà affidato ad Achille Colombo Clerici, presidente di Assoedilizia, associazione storicamente impegnata nella rappresentanza della proprietà immobiliare e nel dibattito sulle politiche della casa.

Interverranno, in ordine alfabetico:

Chiara Amalfitano

Professoressa ordinaria di Diritto dell’Unione europea all’Università degli Studi di Milano, già direttrice del Dipartimento di Diritto pubblico italiano e sovranazionale del medesimo Ateneo. Il suo ambito di specializzazione riguarda il diritto europeo e i rapporti tra ordinamento dell’Unione e ordinamenti nazionali.

Giampio Bracchi

Vicepresidente BPER Private Cesare Ponti, professore emerito del Politecnico di Milano e presidente della Fondazione Museo Nazionale della Scienza e della Tecnologia Leonardo da Vinci di Milano. È stato inoltre presidente della Fondazione Politecnico di Milano. La sua esperienza comprende il mondo accademico, l’innovazione, la finanza e la governance delle istituzioni.

Professoressa ordinaria di Diritto costituzionale e prorettrice dell’Università degli Studi di Milano. Studiosa dei diritti fondamentali e dei principi costituzionali, ha maturato una significativa esperienza nell’ambito dei rapporti tra legislazione, giurisprudenza e tutela dei diritti.

Nicolò Zanon

Professore ordinario di Diritto costituzionale all’Università degli Studi di Milano, già giudice e vicepresidente della Corte costituzionale. La sua esperienza scientifica e istituzionale riguarda il diritto costituzionale, l’equilibrio tra poteri e il rapporto tra fonti normative.

Un confronto tra diritto europeo, proprietà e mercato immobiliare

Il workshop rappresenta un’occasione di approfondimento su una questione destinata a interessare proprietari, locatori, operatori immobiliari, amministrazioni pubbliche e cittadini.

Al centro del dibattito vi saranno il rapporto tra competenze europee e nazionali, la tutela della proprietà, il funzionamento del mercato delle locazioni e le possibili risposte alla crescente difficoltà di accesso alla casa.